亞洲新灣區ptt、左 營 PTT、星 玥 灣 PTT在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

最近我和同事買了房

但正反不一致

我考量了地段工作地點近且機能好

選擇左營的建案

但同事認為新灣區的機能更好 有好景色

但單價卻比左營高了許多

以交通便利程度 兩者皆有捷運

亞灣區有輕軌 但平常應該搭不到

景點在亞灣區但也不會天天去

左營北接楠梓南接三民鳳山南高雄

應該左營還是更好一些吧

但不理解新灣區高房價緣由何在

也是炒作嗎

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巨蛋高鐵段的左營

推 qkla : 開心就好...01/20 09:32
推 a7619282 : 那附近空地多 比較有潛力01/20 09:32
推 oasis66666 : 左營很大阿......左營也要說是哪區域01/20 09:36
推 momotaloson : 覺得適合的地段就適合，沒有什麼好比較的01/20 09:38
推 oasis66666 : 生態園區和海陸營區都是左營，但是天差地遠01/20 09:38
推 chiefoflaw : 如果什麼設施都是南高雄選擇多，為何不住南高雄？ 01/20 09:42
噓 airmoto : 這有什麼好比 習慣適應就好了 01/20 09:43
推 hom0625 : 選巨蛋高鐵段+1 完全不想想住到新灣== 01/20 09:48
→ tkucuh : 個人會選新灣區，都在高雄市內其實不太遠。 01/20 09:53
推 NicoNeco : 高鐵附近的話 晚上很冷清吧 但其實這樣比較宜居 離 01/20 09:59
→ NicoNeco : 國道也近 適合放假愛離開市區玩的人 01/20 09:59
推 juangpeiyi : 新灣區+1 高鐵那真的只是為了交通出高雄 01/20 10:02
推 gfd012b : 我覺得民眾素質也是要考量的一點 01/20 10:02
推 wsjerry : 機能都差不多 市區也沒多遠 選擇自己喜歡的就好~ 01/20 10:04
→ StarLeauge : 高鐵附近不是冷清而已，是根本荒涼 01/20 10:04
推 StevenAn : 我會選巨蛋高鐵段,有3鐵跟國道 01/20 10:07
→ shintin : 生態營區跟海陸營區有到天差地遠嗎，最近買介壽路 01/20 10:07
→ StevenAn : 我也遵循CECA大的建議,挑大中路以南的 01/20 10:07
→ shintin : 覺得很安靜，離左營大路也不遠，也沒那麼貴 01/20 10:08
推 kh2702 : 高雄市原市區其實不大，而且通勤時間沒到塞車嚴重 01/20 10:09
→ a13471 : 亞灣>左營 左營除了高鐵以外哪有機能贏亞灣 01/20 10:10
推 FlorisC : 單就亞灣跟巨蛋高鐵段比的話，從南高搬到北高的我 01/20 10:15
→ FlorisC : 選亞灣...因為巨蛋高鐵段有點偏離市區了 01/20 10:15
→ FlorisC : 到哪都有點點遠,除了楠梓 01/20 10:16
推 sanwan : 亞灣空地多有成長空間跟台積電一樣意思 01/20 10:19
推 zxxz0204 : 巨蛋週邊交通太擁擠了 推亞灣 01/20 10:20
推 littleful : 住那 自己喜歡就好了~~優缺點看個人 01/20 10:21
推 new8gi : 亞灣空地多，但是距市區商圈很近 01/20 10:21
推 ema : 亞灣+1 習慣住南高 01/20 10:34
推 slimak : 左營啦 01/20 10:35
→ slimak : 巨蛋 走路就一堆吃的還有酒吧 捷運 01/20 10:35
推 cc88 : 亞灣周遭機能便利多了 01/20 10:42
推 tbs002532 : 亞灣+1 去夢時代近一點XD 01/20 10:44
推 kikooo : 高鐵那邊太偏了 要嘛就美術館中都 有錢就買亞灣 01/20 10:47
推 oasis66666 : 大中路以北（福山），基本上大概就是維持現況，十年 01/20 10:48
→ oasis66666 : 來如一日，靠近高鐵站附近還有一些地能開發蓋新大 01/20 10:48
→ oasis66666 : 樓。大中路以南的巨蛋和生態園區段，基本上都是開發 01/20 10:48
→ oasis66666 : 成熟，而且住商混合程度高，發展都已成形，大致上就 01/20 10:48
→ oasis66666 : 是這樣了。 01/20 10:48
→ oasis66666 : 然後亞灣區在交通上略遜左營（高鐵、國道），但是 01/20 10:49
→ oasis66666 : 亞灣區的未來性是確定會比左營高鐵巨蛋段來得高。 01/20 10:49
→ oasis66666 : 如果單說生活便利性，巨蛋高鐵會強些，但如果看未 01/20 10:49
→ oasis66666 : 來性和喜歡有完整的街廓的話，亞灣勝出 01/20 10:49
推 stye08114 : 左營有3鐵加國道就不知道海放幾條街了 01/20 10:49
噓 Antihsieh : 當然是炒房狗跟財團炒作的啊～不然咧 01/20 10:50
→ a13471 : 巨蛋高鐵生活便利性怎麼可能贏亞灣... 01/20 10:51
推 misson : 住市區, 太吵了 01/20 10:51
推 Oqfyian : 我住大華 很安靜唷 01/20 10:54
→ qwertyuioplk: 海放幾條街？ 01/20 10:56
→ tkucuh : 巨蛋高鐵是靠近華夏路那邊嗎？感覺很偏僻。 01/20 11:16
→ tkucuh : 曾子路以南感覺還好。 01/20 11:17
推 missin : 灣區全新街廓跟設施當然是比較大氣，少了一些嫌惡 01/20 11:17
→ missin : 條件，但好壞是每個人主觀因素 01/20 11:17
→ manseeajed : 巨蛋附近的左營還不錯 海軍基地的左營相對就弱很 01/20 11:17
→ manseeajed : 多 01/20 11:17
→ manseeajed : 不過以就醫方便性及小吃來說巨蛋遠勝新灣區 01/20 11:18
推 weiojo3 : 新灣區，離市中心老城區近 01/20 11:20
推 ALLEN17 : 有錢想住哪都可以 01/20 11:21
推 richar2001 : 沒什麼好比的，每個人需求不同 01/20 11:21
→ manseeajed : 灣區的優勢大概就新的規劃區，在家不一定看的到的 01/20 11:22
→ manseeajed : 海景，較多不一定用的到的公共建設，然後有夢時代 01/20 11:22
→ manseeajed : 跟ikea(好市多兩區都有) 01/20 11:22
→ manseeajed : 另外灣區炒作一定有 不然那邊的豪宅要靠什麼題材 01/20 11:25
→ manseeajed : 炒? 01/20 11:25
推 ramirez : 左營交通方便多了 亞灣要上國道好久 01/20 11:25
推 Afae : 巨蛋比較好 01/20 11:29
推 lattesheep : 因為同事比較有錢買新灣你比較沒錢買左營，就這樣， 01/20 11:30
→ lattesheep : 每個人價值觀不一樣沒什麼好比較的 01/20 11:30
推 pizza503 : 生活圈在南高雄, 完全不考慮左營高鐵一帶 01/20 11:30
→ manseeajed : 上面推文說亞灣有未來性我是不怎麼清楚啦，205兵工 01/20 11:32
→ manseeajed : 廠未來要蓋的跟一般市井小民關聯性似乎還好，其他 01/20 11:32
→ manseeajed : 還有什麼待其他人補充 01/20 11:32
推 lattesheep : 亞灣20年後比較抗跌，地點好都好賣 01/20 11:32
推 chen628 : 中華路轉中山路三多路就直接上高速公路了哪會很久 01/20 11:33
推 lattesheep : 一坪應該貴5-6萬吧19vs 25 01/20 11:36
推 kenkdie2 : 黃昏市場微笑公園左營段好啦 機能太好了 01/20 11:43
推 K999 : 巨蛋跟高鐵雖然距離不遠 但生活機能差很多 01/20 11:44
推 terry66 : 新灣區有海景的也沒幾間 機能也普普 01/20 11:45
推 ggl12two2 : 自己住真的沒差 高雄就這麼點大 是如果你要有小孩 01/20 11:50
→ ggl12two2 : 學區的問題要考慮進去 01/20 11:50
→ Holymaker : 可是南高動不動就有怪味欸 01/20 11:50
推 cat654231 : 我住美麗島 以前也覺得左營沒很好啊 01/20 11:51
→ cat654231 : 市區發展就輪來輪去這樣 01/20 11:51
→ a13471 : 怪味也要分南北？大社表示: 01/20 11:52
推 ww1234528 : 亞灣環境交通都比較好 雖然機能還沒起來但附近百貨 01/20 12:09
→ ww1234528 : 量販電影院也都有 投亞灣 01/20 12:09
→ flare5566 : 爽就好 01/20 12:12
推 K999 : 亞灣商場百貨公共建設不少 不嫌吵住亞灣其實滿方便 01/20 12:14
推 bibiwei : 亞灣離舊市區近,看未來發展性,新左營也不差就是了 01/20 12:19
→ mk95bamy : 有錢買就好～ 01/20 12:19
推 chen159357 : 看建案附近平均屋齡 01/20 12:25
推 zzro : 兩邊都市計畫差太多 01/20 12:26
推 lpllpllpl : 新灣區的定義滿大的耶 你是要比那個點？ 01/20 12:27
→ pinkg023 : 上班族生活圈的話我投巨蛋 01/20 12:28
推 Paradox : 習慣北高 推左營0.0 01/20 12:35
推 qwqwsos0066 : 推左營，等大順那邊百貨公司跟凹子底水族館 01/20 12:43
推 isaian : 推左營巨蛋生活交通極便利 01/20 12:47
推 isaian : 亞灣那變如果沒有重量級的投資計劃，發展也只是這 01/20 12:50
→ isaian : 樣而已，看看旁邊的三多商圈，寞落多久了 01/20 12:50
推 qx3150 : 北高雄比較熱鬧吧 01/20 12:54
推 sleepyrat : 高雄市區，南有林園、北有仁大，整個城市都有芬多精 01/20 12:57
推 AioTakumi : 住哈瑪星 投左營一票 01/20 13:09
推 DellSale999 : 住高火附近的區域都可以 往南往北都很近 又方便 01/20 13:19
推 chenyeart : 新灣區也是北有苓雅南接五甲啊 01/20 13:20
→ wsjerry : 市區就這麼大 是有差距在哪 有捷運機能就不會太差~ 01/20 13:31
推 inewnew : 當然有，未來性比較好，空地多就是還能建設 01/20 13:41
→ lovefeel : 我租北高，但喜歡南高 01/20 13:43
推 ColdJerry : 新灣區到巨蛋才10~15分鐘… 實在沒啥好比的 01/20 14:07
噓 mansonrock : 你以後買什麼東西 都要來問鄉民意見嗎 01/20 14:08
推 chipher : 選灣區啊，輕軌可以天天搭，高鐵又不可能天天坐 01/20 14:20
噓 stye08114 : 樓樓上明明就15分鐘以上...多5分鐘差很多，而且開 01/20 14:21
→ stye08114 : 車的話更久 01/20 14:21
推 s884239 : 北高+1 人潮都往北高走了 南高根本沒人 01/20 14:39
推 sagittarian : 凹仔底＋1 01/20 14:45
推 ELO3000 : 純好奇，上面一堆推亞灣的原本是住哪一區？ 01/20 15:17
→ skylion : 覺得北高雄那種新餐廳比較多 01/20 15:17
→ skylion : 南高雄傳統小吃比較多 01/20 15:17
→ skylion : 最近覺得新灣區實在滿不錯的 01/20 15:18
→ skylion : 有總圖 有夢時代 有家樂福 有好事多 01/20 15:18
→ skylion : 但我選文化中心 01/20 15:19
推 frice : 搬去高雄住了三次 比較喜歡遠百附近那一帶 各方面 01/20 15:19
→ frice : 都不錯 而且不擁擠 01/20 15:19
→ skylion : 去紅線 橘線都不遠 直開上高速公路 旁邊還有技擊館 01/20 15:20
→ skylion : 籃球場 01/20 15:20
→ skylion : 環境悠閒 學區良好 去新灣區也只需走愉快的民權路 01/20 15:22
→ skylion : 青年路直走到愛河灣 五福路直走到西子灣 01/20 15:22
推 ELO3000 : 在海邊當過兵表示：不要輕視靠海的隱憂 01/20 15:24
推 Goodboy : 左營機能好啊~ 01/20 15:32
噓 zaza5566 : 吵這個有夠沒意義 住哪本來就你爽就好 01/20 15:41
推 heatsink : 住巨蛋附近比較好啊，新灣區是觀光用的 01/20 15:43
→ futurestep : 巨蛋附近光塞車就飽了 01/20 16:03
推 himosimosi : 在新灣區上班,還真不知道有什麼機能可言= = 01/20 16:41
推 derson : 巨蛋附近天天塞車就飽了 好在那？ 01/20 17:02
推 qaz786397 : 新灣區+1 01/20 17:12
推 chipher : 灣區附近有夜市 傳統市場 家樂福 好市多 夢時代 01/20 18:07
→ chipher : IKEA 電影院 總圖 勞工公園，馬路大少塞車 01/20 18:09
→ chipher : 生活機能完整，交通又方便 01/20 18:09
→ bibiwei : 巨蛋13分到三多商圈,15分到獅甲站 01/20 18:14
→ internate100: 純粹看習慣跟上班地點 01/20 18:17
推 loves57076 : 想知道原po買哪裡 左營房子都沒看到喜歡的 01/20 18:25
→ kkbush : 都是南部 01/20 19:00
推 ds1441 : 十年前被騙去北高的現在過得很慘，根本蟻居 01/20 19:21
推 steven8411 : 新灣區什麼都有怎麼會沒機能== 01/20 19:41
推 cyc92261 : 這種問題就一律回答南高亞灣，巨蛋已經很擠了不要再 01/20 19:58
→ cyc92261 : 住北高了 01/20 19:58
推 jason613 : 住新灣以後會下彎 那是硬炒起來的 01/20 20:42
→ ceca : 長期投資置產買新灣區，自住美術館 01/20 21:43
→ ceca : 巨蛋路過就好，車太多我很崩潰 01/20 21:44
→ ceca : 你以火車站為中心，一個圈剛好，北巨蛋南灣區 01/20 21:45
→ ceca : 超過這個範圍，就會有明顯變化 01/20 21:45
→ ceca : 新灣區裡面住宅有限，一般應該住到31期去 01/20 21:46
→ ceca : 31期有南高小美術館的感覺，只是規模差很多 01/20 21:47
→ ceca : 不過之後又硫酸亞那一塊，連起來範圍就大不少 01/20 21:48
→ ceca : 住商還是，分而不離比較好 01/20 21:48
→ ceca : 太住在熱鬧商圈內，其實擁擠和繁忙有點累 01/20 21:49
→ ceca : 不過台灣傳統喜好還是追求熱鬧就是了 01/20 21:50
→ ceca : 投資灣區則是，不只是商，灣區還有其他附加內容 01/20 21:54
→ ceca : 包含205兵工廠之後 01/20 21:54
→ ceca : 基本商場旅館之外，觀光，展覽，政治，藝文文創 01/20 21:54
→ ceca : 又有軟科，還有有可能聚集金融的205 01/20 21:55
→ ceca : 因此，在話題和吸引資金方面，灣區比較強 01/20 21:55
→ ceca : 並且灣區確實也是目前高雄房價最高的地方（同等級 01/20 21:56
→ ceca : 房子比） 01/20 21:56
→ ceca : 不過當然，自住最後還是要自己需求和爽為主 01/20 21:56
→ ceca : 這些都是強勢蛋黃區，價格並無法落差太多 01/20 21:57
→ ceca : 價格漲跌差低於你自住爽不爽 01/20 21:57
推 olikm : 自住爽就好，就算跟你說哪邊好你有錢買嗎？ 01/21 00:27
推 ben54302 : 我自己左營人離巨蛋大概五分鐘 但第二戶買在新灣區 01/21 01:47
→ ben54302 : 海景房。個人覺得這裡的感覺很像渡假，有海景 有大 01/21 01:47
→ ben54302 : 型設施 ，展覽館 圖書總 海音，又有一堆百貨+ikea 01/21 01:47
→ ben54302 : 電影院。騎個ubike十分鐘到駁二，一堆美食夜市 自 01/21 01:47
→ ben54302 : 強 興中 光華 忠孝。只有一個爽字，但左營也算是不 01/21 01:47
→ ben54302 : 錯辣 不過就像高雄王說的 塞車就度爛死了！ 01/21 01:47
推 ben54302 : 照你說的 新灣東接鳳山 北也接三民北高 南接小港。 01/21 01:50
→ ben54302 : 你邏輯是有什麼問題嗎？ 01/21 01:50
推 ben54302 : 這兩邊機能都比我第三戶的善化屌打千條街，但台南 01/21 01:59
→ ben54302 : 善化漲幅會是最凶的。 01/21 01:59
推 pround06 : 左營啦 01/21 02:31
推 Kent76435208: 北高只建議火車站以北生態園區以南 01/21 05:13
推 pal1231 : 舊高雄一丁點大也能戰南北 服了 01/21 06:46
推 ColdJerry : 真的… 連想說高雄分界好歹以半屏山去分吧… 01/21 08:23
推 kidd0512 : 當然是左營，兩邊機能差太多了！ 01/21 22:57
推 winbear123 : 北高就漢神巨蛋.瑞豐夜市.餐廳，晚上9點空空蕩蕩， 09/27 23:03
→ winbear123 : 塞車..生活機能差到爆 09/27 23:03