土地法34-1 104、土地法104條、土地法34 1 異議在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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土地法第104條，基地或房屋之優先承買權，具有物權效力，而與本法第34條之1所規定的共有人優先購買權僅具債權效力者不同(最高法院68年台上字第3141號判例)，倘出賣人未通知 ...

土地法第一百零四條規定承租人有優先購買基地之權，旨在使基地歸屬房屋所有人獨有而予利用，以簡代化法律關係。故該法條所稱之出賣基地，應指出賣基地之 ...

土地法地34條之1，共有土地之優先承購權，當他共有人向出賣應有部分之共有人為優先承買之表示時，即生效力。惟共有人之優先承購權，僅具債權效力(最高 ...

檢視現行法條, 第34-1 條, 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。

共有人出賣其應有部分時，依土地法第三十四條之一第四項規定，他共有人固得以同一價格優先承購。惟此僅有債權效力。非如承租土地建築房屋之人，對於出租人出賣其土地時之 ...

土地法第34條之1 第4項與第104條發生競合：私法自治，契約自由原則是民法之基本概念，因此除非有特別的立法政策，法律不應限制人民選擇締約交易相對人之自由。優先承買權 ...

土地法第34條之1 第4項優先承購權之行使方式？ · 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件 ...

五、共有人依土地法第34條之1第1項出 ... 二）土地法第104條第1項：基地出賣時， ... 一）土地法第104條未如民法第426條之2. 第1項，明白規定租用基地建築房屋，.

內政部函64.10.21.台內地字第657006號. 說明：. 一、案經本部邀同行政院秘書處、司法行政部、財政部及省市政府等有關機關會商，獲致結論如次：. （一）土地法第34條之 ...

共有人之優先承購權，雖因土地法第34 條之1 第4. 項未如同法第104 條第2 項後段定有「出賣人未通知優先購買權. 人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權 ...