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內文：新北重劃區 千億建案來了

新北市重劃區競爭進入白熱化階段，今年江翠北側、土城暫緩、中央新村北側等三大區域將湧現推案潮，農曆年後案量估破千億元，又以江翠北側重劃區案量最大、達400億至500億元，包括立信、茂德、興富發、國美及遠雄等指標建商至少有六大案將登場，推案戰火一觸即發。

今年底房市將面臨選舉干擾，不少開發商把推案時程提前至上半年推出。甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境昨（28）日表示，農曆年後包括江翠北側、土城暫緩、央北等三大重劃區將分別釋出200億至500億元不等的新案，其中又以江翠北側重劃區將釋出400億至500億元案量最多，堪稱重劃區一級戰區。

江翠北側重劃區大地主立信建設將在該區率先推案，張境在指出，立信建設今年預計推三筆新案，總銷約200億元、總戶數約達千戶，將由總銷70億至80億元的「新外灘－新月天地」打頭陣，第2季再推水岸第一排、規劃45至65坪住宅案，下半年還有占地逾3,000坪「立信商業廣場案」將登場。

另外，茂德總銷約30億元「歡喜市」規劃15至30坪產品，據悉廣告戶總價688萬元起，有機會寫下目前江翠北側重劃區總價最低新案。

興富發旗下江翠北側重劃區四大案，規劃在農曆年後推出合計百億元新案，並採聯合銷售模式；另外，F區首案－鉅陞建設「河藍灣」，打著河景第一排、每坪4字頭並含全室裝潢的震撼價，引起市場高度關注。



心得：
1.鉅陞建設「河藍灣」，打著河景第一
排、每坪4字頭並含全室裝潢的震撼價

2.茂德總銷約30億元「歡喜市」規劃15
至30坪產品，板橋門牌總價688萬元起


重劃區第一案江翠ONE買到4尾5字頭的
表示：

農曆年後推案戰火一觸即發！！

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感謝p大補充

推 Petrovsky: 本魯覺得 台北市建案名稱 有一些蠻雅致的 02/01 20:15
→ Petrovsky: 當然 那個一號苑系列 有點沒創意 但也還OK 02/01 20:16
→ Petrovsky: 新北市的建案名稱 就缺了一點雅致 02/01 20:17
→ Petrovsky: 反正賣得出去就好 呵呵 02/01 20:18
→ alexenderpp: 希望河藍灣的全室裝潢保證不要唬爛 02/01 20:23
→ alexenderpp: 買到茂德的歡喜市都能歡喜入住 02/01 20:23
→ Ax0101: 新北的套套要再加油點 02/01 20:29
推 Ax0101: 新北套套要爭氣點，別賣輸建商惹 02/01 20:33
推 TllDA: 15坪688萬 不也45了嗎? 02/01 20:35
推 HarryHTC: 一定又是個案 我只接受緩漲 02/01 20:37
推 castalchen: 想了一下 河蘭灣 的台語到底怎麼發音？ 02/01 21:02
→ castalchen: 河藍灣 02/01 21:02
推 yuenwwjd: 低總價 高單價 02/01 21:36
→ QQeevv: 好房 不買嗎? 呵呵 02/01 22:00
噓 Kaskade: 幫跳樑房蟲QQ 空屋越來越多 成交量越來越低 繼續僵持繼 02/01 22:06
→ Kaskade: 續套 哈 02/01 22:06
推 mfcke: 都市化就是這樣 沒辦法 台北還是慢慢有在國際化 跟我十年前 02/01 22:26
→ mfcke: 離開時後差滿多的 02/01 22:26
推 goldmark: 蓋好蓋滿，開窗就能跟隔壁握手～～ 02/01 22:43
推 kcman: 15坪兩房，魔術空間，坪效利用極致。 02/01 22:50
→ QQeevv: 阿甲 別哭~ XD 02/01 23:19
→ pds1: 江翠ONE只有40出頭吧 02/01 23:50
→ pds1: 茂德那個在資源回收用地跟果菜市場附近 02/01 23:50
→ pds1: 現在最便宜的應該是新月天地 3字頭 02/01 23:52
→ pds1: 樓主怎沒幫忙介紹一下 02/01 23:52
推 kusomanfcu: 688/15=45 02/02 00:00
推 lijibala: 茂德在AB區的地 是在青峰的旁邊https://i.imgur.com/vaS 02/02 00:01
→ lijibala: u7Mx.jpg 02/02 00:01
→ lijibala:

02/02 00:01
→ lijibala: 至於環保用地會不會就是資源回收用地，就給大家判斷了 02/02 00:02
→ lijibala: 但茂德AB區的案子45/P，個人覺得偏高 02/02 00:03
→ pds1: 根本就貴爆惹 02/02 00:03
推 kusomanfcu: 環保用地就是垃圾處理（燒）或資源回收整理 02/02 01:52
推 kusomanfcu: 應該是資源回收 02/02 01:54
推 drak4dd: 新月天地後面商業用地是龍巖買走 未來很熱鬧 02/02 01:56
推 drak4dd: DE有個宮廟 晚上八點定時團練北管 潤泰那塊是搖滾區 很 02/02 02:00
→ drak4dd: 難趕得走 那是茂伯開的（他們家族是江翠北側大地主欸） 02/02 02:00
推 drak4dd: 遠雄那塊正對64 要裝氣密窗 不然晚上睡不了 02/02 02:03
推 leonhsu: 不好意思借版問一下，附近的玫瑰森活20年華廈社區，賣41 02/02 08:49
→ leonhsu: 萬/坪，會太貴嗎？ 02/02 08:49
推 s910443tw: 會，玫瑰只值30萬 02/02 09:55