透天一坪多少錢怎麼算、小地坪透天、透天坪數價格在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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基本上大樓才會算「一坪多少錢」啦，畢竟大樓土地持分少，幾乎都賣你建物面積(主建物+附屬建物+公設)，所以大樓算法相對單純：.

房屋無論多舊多爛理論加減還會有個殘值, 但若超過個人忍受程度後應該殘值算是負數. 因此, 還是多考慮其區域之素地價格吧, 若是屋況還好再加一點. 若是連"砍掉 ...

一、一般來說透天厝的估算方法，是以地坪來計算較為合理的。 · 二、建物部份：以工程造價來計算，即以當初的工程造價成本來計算，再扣除使用過後之年數折舊 ...

老透天主要是看地坪土地價格決定大樓單坪價格你這邊大樓一坪都要賣到30萬了話這邊算住三好了容積率算200%就好(台北市是225%) 43坪土地可以蓋出86坪 ...

如何評估透天厝的價格：想從事不動產行業或從事不動產投資，先要學會怎麼估價，一般房仲估價的方法就是採比較法，但以透天厝而言，因每間厝天厝房子跟 ...

台灣豬豬真好吃，透天一坪多少錢怎麼算,實價登錄算法,透天計價方式,一坪價格, ... 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與 ...

透天厝價格算法. 另外透天的建坪. 各位大大好想請教各位幾個問題我預計要買的透天是鄉村區,乙種建築用地屋齡兩年的新透天,地坪32. 2022-09-19.

簡單而言，地坪指的是持分或獨立持有的土地坪數，建坪則就是地上建物的總坪數。舉例來說，若有棟四層樓透天，標示土地30坪、建坪100坪，指的是透天占 ...

如果網站顯示單價是直接將總價除以總坪數, 並未扣除車位後重新計算, 如此會讓單價低於成交行情, 以上述為例, 兩者單價相差12.5%, 這樣整間房子的價格 ...

一個透天建築物屋齡20年，其土地約24坪且建坪約60坪你認為值多少錢??? 很多人的算法不同但是我參考了建商蓋房子、房屋仲介估屋價與顏炳立的算法後，我認為只值650萬 ...