台北花園地上權年限、宜雄翔耀、台北花園酒店在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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此外，地上權有使用期限，「台北花園」案為五十年，期限一到，土地就要還給政府，若沒有再延長，使用年限剩三十六年，隨著使用期限逐年縮短，價值也會 ...

台北花園為財政部國有財產署管理之國有地，屋齡約16年，位於信義區松勇路，基地面積2323坪，建築地上13層、地下2層，產品分為126坪與106坪，地上權設定 ...

由於地上權並未包含土地所有權，銀行只願給予較貴信貸利率對應房屋抵押借款，而非一般不超過2%的房屋抵押利率，讓住戶苦不堪言。包含去年3月釋出、總月租22萬的5樓在內，「 ...

而「京站花園廣場」就是位於台北車站的交九轉運站共構的「京站」，是非常知名的地上權案，目前可使用年限約剩下30餘年，代銷標榜以「租屋」的概念去買 ...

地上權價格確實親民，但箇中卻暗藏玄機，特別是地上權的年限、地租、產權 ... 台北花園」、中山區「京華DC」等知名地上權社區為例，由於使用年限均已 ...

... 使用年限只剩38年，還是炙手可熱，而每年地租飆破百萬元的「台北花園」，投報率也有3.3%。專家分析，如果以投資、收租角度來看，「地上權住宅」， ...

即使地上權還有30年，. 我還是認為「台北花園」她是信義計劃區最美麗的房子！..

台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有地上權 ...

江龍名提到，地上權住宅的買方，僅有建物所有權，通常年限為50年至70年，但土地仍屬國家的，每年須支出房屋稅及地租；使用權住宅的買方，房屋是登記在 ...

總價600萬元以內，就能入住台北車站隔壁15坪小套房，「京站花園廣場」，23年就回本，投報率也高達4.3%，就算可使用年限只剩38年，還是炙手可熱，而每年 ...