透天房價計算、房價估算、房屋估價費用在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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如果，標的物附近有素地的話，再更簡單了，比例說有附近有建地要出售，則直接以該售價打個折(成交價和開價總有個折扣)，求出單坪的土地，再套在標的物上，即可求出鑑價。

【總建坪×每坪單價=房子總價】；有買車位的話，價格另外加上去。 -. -. 但是透天除了建築物本身面積外，土地也占了不少坪數，所以有時候 ...

比較房屋價格時，也有不少條件可以拿來比較，首先，區位是影響房價高低的最大因素，每個地段價值不同，再來則是屋齡，撇除都更或是透天厝，通常屋齡愈 ...

一、一般來說透天厝的估算方法，是以地坪來計算較為合理的。 · 二、建物部份：以工程造價來計算，即以當初的工程造價成本來計算，再扣除使用過後之年數折舊 ...

如何評估透天厝的價格：想從事不動產行業或從事不動產投資，先要學會怎麼估價，一般房仲估價的方法就是採比較法，但以透天厝而言，因每間厝天厝房子跟 ...

老透天主要是看地坪土地價格決定大樓單坪價格你這邊大樓一坪都要賣到30萬了話這邊算住三好了容積率算200%就好(台北市是225%) 43坪土地可以蓋出86坪 ...

簡單而言，地坪指的是持分或獨立持有的土地坪數，建坪則就是地上建物的總坪數。舉例來說，若有棟四層樓透天，標示土地30坪、建坪100坪，指的是透天占地 ...

透天房價計算 - 而一般民間在計算透天房屋時，大多把土地與建物分開計算若是集合式透天(無店面收益價值者)，土地是持分者亦可用建坪方式去比較，但因為建造 ...

桃園房屋土地透天店面廠房買賣資訊. ... 另外，在計算合理成屋房價時，還必須考慮產品是否經過加工，所謂的加工，指的是「房屋有沒有經過重新裝潢」，這樣的價格是不 ...

市場上針對每間房子的建築結構有制定耐用年限, 現代都市建築以鋼筋混擬土(RC)結構為主, 為了方便數據計算, 假設耐用年限為50 年[註1]: 同時期預售屋與成屋 ...